Projectmanager gebiedsontwikkeling

Je leidt integrale gebiedsontwikkelingsprojecten binnen één van de meest ambitieuze steden van Brabant
Je verbindt ruimtelijke ontwikkeling, financiën, bestuur en marktpartijen tot haalbare projecten
Je brengt plannen daadwerkelijk van visie naar uitvoering en maakt daarin zichtbaar het verschil
Dit maak jij waar
Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor complexe ruimtelijke projecten binnen de gemeente.
De nadruk binnen deze functie ligt nadrukkelijk op het daadwerkelijk realiseren van projecten. Binnen veel gemeentelijke organisaties ligt de focus sterk op visievorming en beleidsontwikkeling. Binnen de gemeente 's-Hertogenbosch zoeken wij juist een professional die projecten verder brengt richting uitvoering.
Je werkt aan omvangrijke woningbouwontwikkelingen, infrastructurele projecten en complexe integrale gebiedsontwikkelingen waarbij bestuurlijke, financiële en maatschappelijke belangen samenkomen.
Een greep uit je werkzaamheden:
Leidinggeven aan complexe gebiedsontwikkelingsprojecten binnen woningbouw en infrastructuur.
Vertalen van bestuurlijke ambities naar uitvoerbare projectplannen.
Opstellen van projectinitiatieven, projectopdrachten en integrale projectplannen.
Sturen op tijd, geld, kwaliteit, capaciteit, risico, participatie en communicatie.
Voeren van onderhandelingen met projectontwikkelaars en externe stakeholders.
Bewaken van financiële haalbaarheid en actief sturen op grondexploitaties en planeconomie.
Adviseren van bestuur, directie en ambtelijke opdrachtgevers over projectkeuzes en risico’s.
Organiseren van besluitvorming binnen politiek-bestuurlijke trajecten.
Functioneel aansturen van multidisciplinaire projectteams.
Vertegenwoordigen van de gemeente in interne en externe overleggen.
De hoogtepunten van jouw verhaal
Voorbeelden van projecten waar jij aan werkt zijn:
De Groote Wielen – verdere ontwikkeling van circa 3.000 woningen in meerdere deelprojecten
Hintham Zuid – sloop/nieuwbouwontwikkeling in samenwerking met woningcorporaties
Groot Meerendonk – omvangrijke integrale gebiedsontwikkeling met diverse ruimtelijke functies
Nieuwe infrastructurele ontsluitingsprojecten rondom stedelijke uitbreidingslocaties
Binnen deze projecten stuur je niet alleen op inhoudelijke voortgang, maar juist ook op financiële haalbaarheid, samenwerking met ontwikkelaars en de vertaling van bestuurlijke ambities naar uitvoerbare projecten.
Een belangrijk onderdeel van deze rol ligt in het kunnen schakelen tussen ruimtelijke kwaliteit en financiële realiteit.
Je beweegt continu tussen stedenbouwkundige ambities, planeconomie, grondexploitaties, ontwikkelaarsbelangen en bestuurlijke besluitvorming. Daarnaast stemt je structureel af met ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers en adviseert het college en de gemeenteraad op basis van integraal afgewogen voorstellen.